تفاصيل المؤسسة

نظام المستفيد

إبدأ الخدمة

خدمة إلكترونية تُمكن كافة المتعاقدين مع الجهات الحكومية كالأفراد والمؤسسات والشركات من الحصول على رقم مرجعي يتم من خلاله تحويل المبالغ المستحقة لهم نظير تقديم خدمات أو أعمال للجهات الحكومية.

الاشتراطات والضوابط:

- بيانات الحساب البنكي مطابقة لبيانات المستفيد

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

-رسوم تقديم الطلب (5) ر.ع رسوم الخدمة (10) ر.ع عن كل عقار في الشهادة وإذا لم يمتلك أي عقار تكون الرسوم (10) ر.ع

مقدم الخدمة

دوائرة الإسكان والتخطيط العمراني في ولايات (قريات ـ الرستاق ـ السويق ـ سمائل ـ بهلاء ـ المضيبي ـ جعلان ـ محوت ـ الدقم ـ مصيرة ـ دباء)

طلب استخراج سند ملكية بدل فاقد

إبدأ الخدمة

إصدار سند ملكية لمالك العقار في حال فقدان السند الأصلي.

الاشتراطات والضوابط:

* يجب تقديم الطلب بعد مضي ثلاثين (30) يوما من نشر الإعلان في الصحف المحلية.
* يجب تحديث الرسم المساحي اذا تطلب الأمر ذلك

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

رسوم تقديم الطلب (5) ر.ع رسوم اصدار سند بدل فاقد (50) ر.ع

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

طلب إصدار سند ملكية بدل تالف

إبدأ الخدمة

إصدار سند ملكية لمالك العقار في حال تلف السند الأصلي.

الاشتراطات والضوابط:

يجب أن تكون بيانات العقار واضحة في السند التالف ، وإلا تعتبر معاملة بدل فاقد .
تحديث الرسم المساحي اذا تطلب ذلك.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

رسوم الخدمة على المنصة: ) 5( ر.ع رسوم سند الملكية: ) 30 ( ر.ع.

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

طلب نقل رهن العقار

إبدأ الخدمة

نقل الرهن من عقار مرهون إلى أخر بموافقة الجهة المرتهنة بحيث ينتقل الحق العيني التبعي (الرهن) إلى العقار الآخر . - نقل الرهن من جهة الى جهة على نفس العقار .

الاشتراطات والضوابط:

- يجب أن يكون العقار المراد نقل الرهن إلية غير محجوز.
- يجب أن ينقل الرهن بنفس شروط السابق من العقار إلى العقار الأخر.
- تحديث الرسم المساحي اذ تطلب ذلك.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

- رسوم سند الملكية لكل من الوحدات العقارية: (20) ريال عماني (10 ريال عماني لكل منهما). - رسوم نقل الرهن: (15) ريال عماني. - رسوم العقد: (2) ريال عماني.

مقدم الخدمة

دوائرة الإسكان والتخطيط العمراني في ولايات (قريات ـ الرستاق ـ السويق ـ سمائل ـ بهلاء ـ المضيبي ـ جعلان ـ محوت ـ الدقم ـ مصيرة ـ دباء)

طلب تملك عقار في أحد المجمعات السياحية

إبدأ الخدمة

الهدف من هذه الخدمة تسجيل ملكية عقار في أحد المجمعات السياحية المتكاملة في السلطنة، وعلى مقدم الطلب ( الشركة القائمة أو المالكة للوحدات السكنية بالمجمع السياحي البائعة للعقار) تقديم كافة الوثائق عن كل راغب في تملك عقار أو وحدة سكنية. سواء كان إنسان طبيعي أو اعتباري إذا كان المشتري غير عماني للحصول على الموافقة المبدئية.

الاشتراطات والضوابط:

- يجب ألا توجد أي قيود قانونية على العقار
- تحديث الرسم المساحي اذ تطلب ذلك .
- إذا كان المشتري عماني يزود برسالة بعدم الممانعة فقط من نقل العقار بإسمه من قبل الشركة المطورة .

-ان يكون مسجل في جميع انواع الضرائب في حال نشاط الشركة يتطلب ذلك
- ان يكون المبلغ المطالب فيه لا يزيد عن خمس سنوات من اتمام الربط الضريبي
-أن يتم الربط الضريبي للسنة المراد استراد المبلغ منها.
-ان يكون الخاضع للضريبة قد قدم جميع الاقرارات الضريبية.
-أن يكون الخاضع للضريبة قد قام بسداد جميع الضرائب المستحقة عليه.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

مكافحة الفساد

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة الاستردادات

تقديم اعتراض على ربط ضريبي

إبدأ الخدمة

خطاب صريح من الخاضع للضريبة بعدم الرضا أو الموافقه على الربط الحاصل يستند على الاسباب لعدم الموافقه يقدم خلال فترة 45 يوما من تاريخ اعلانه بالربط أو القرار. ·

الاشتراطات والضوابط:

-ان يتم الربط الضريبي للسنة المراد الاعتراض عليها.
-ان يكون الخاضع للضريبة قد قام بسداد جميع الضرائب المستحقة عليه والغير متنازع عليها عن تلك السنة.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

مكافحة الفساد

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

المديرية العامة الثانية للضرائب

طلب اعفاء ضريبة إضافية

إبدأ الخدمة

عن طريق هذه الخدمة يستطيع دافع الضريبة طلب الغاء الضريبة الاضافية وذلك بتقديم سبب مقنع لتأخر الدفع عن المستحقات الضريبية .

الاشتراطات والضوابط:

يجب ان يتم سداد الضريبة المستحقة من واقع الربط الضريبي عن السنة المطالب فيها بإلغاء الضريبة الإضافية

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

مكافحة الفساد

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة الإيرادات الضريبية

اصدار شهادة الترخيص العقاري للشركات

إبدأ الخدمة

تسجيل شركات الوساطة العقارية في قائمة شركات الوساطة العقارية المعتمدة وبالتالي يتم طلب إصدار أو تجديد رخصة )شهادة( الوساطة العقارية لمزاولة مهنة الوساطة لموظفي الشركة

الاشتراطات والضوابط:

الاشتراطات والضوابط
: الشخص الطبيعي
ً
أولا
أن يكون عماني الجنسية أو من مواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية إقامتهما العادية في عٌمان.
ألا يقل عمره عن ) 21 ( سنة ميلادية.
في غرفة تجارة وصناعة عٌمان.
ً
أن يكون مقيد في السجل التجاري وعضوا
ألا يكون قد صدر ضده حكم في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة أو أشهر إفلاسه، ما لم يكن قد رد له اعتباره.
أن يكون له مقر أو مكتب خاص مناسب باسمه في سلطنة عمان.
: الشخص المعنوي
ً
ثانيا
أن تكون مؤسسة أو شركة عمانية مرخصا لها مزاولة أعمال الوساطة في المجلات)الأنشطة( العقارية ولا تقل نسبة
العاملين لديها بمهنة الوساطة عن ) 80 %( من العمانيين ويحملون على الأقل مؤهل دبلوم التعليم العام أو ما
يعادله.
في غرفة تجارة وصناعة عُمان.
ً
أن يكون مقيد في السجل التجاري وعضوا
أن يكون له مقر أو مكتب خاص مناسب بإسمه في سلطنة عمان.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

تسجيل جديد .500 ر.ع تجديد 200 ر.ع بطاقة الوسيط لاول مرة 50 ر.ع تجديد بطاقة الوسيط 25 ر.ع

مقدم الخدمة

دائرة تنظيم المكاتب والوسطاء العقاريين

خدمات المراجعين لمراسلات (معالي الوزير)

إبدأ الخدمة

استقبال المراجعين وتسجيل الطلبات والرسائل الموجهة إلى )معالي الدكتور الوزير(.

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة خدمة المراجعين

طلب منح حق الانتفاع

إبدأ الخدمة

الهدف من هذه الخدمة هو توفير إمكانية للمؤسسات التجارية والشركات بطلب خدمة حق الانتفاع من الأراضي الحكومية، حيث يبقى عقد الانتفاع لحكومة سلطنة عمان بعد تسجيل العقد. يجب على المستفيد من الانتفاع (الشركات والمؤسسات التجارية) دفع رسوم الإيجار السنوية بالإضافة إلى التجديد السنوي لعقد الانتفاع من أجل استخدام قطعة أرض (حق الانتفاع).

الاشتراطات والضوابط:

– أن يكون مقدم الطلب لديه نشاط تجاري ساري المفعول
–يجوز منح الأراضي للشركة على شرط أن تم تسجيل جميع الشركاء في السجل التجاري

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

20 ريال (لكل عقد قيمته 5 ريال)

مقدم الخدمة

دائرة الإنتفاع بالأراضي

طلب تعديل قطعة أرض

إبدأ الخدمة

تعديل وتحسين شكل قطعة أرض (تعديل اضلاع القطعة مع زيادة أو بدون زيادة المساحة) وجعلها منتظمة الشكل بما يتناسب مع الشكل التخطيطي للمنطقة المحيطة، بحيث تعتمد الموافقة على التعديل على متطلبات التخطيط العمراني للمنطقة فلا يتعارض التعديل مع قطع الأراضي المجاورة وانتظامها.

الاشتراطات والضوابط:

يتم الموافقة على طلب التعديل حسب الشروط التالية:
1-توافق التعديل مع النمط التخطيطي للمنطقة
2-عدم تداخل أو مساس التعديل بقطع الأراضي المجاورة
3-عدم تداخل أو مساس التعديل بمسارات وخطوط الخدمات والمرافق العامة.
4-زحزحتها بغرض تفادي تأثير جزء منها لجعلها منتظمة وليس زيادة المساحة.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

إذا كان التعديل بنفس المساحة تكون الرسوم ثابتة 15 ريال ( 10 ريال لسند الملكية و 5 ريال للرسم المساحي ) إذا كان التعديل مع زيادة المساحة يتم احتساب رسوم زيادة المساحة بناء على نوع الاستعمال والمساحة

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

طلب امتداد

إبدأ الخدمة

تمديد قطعة الأرض (بجميع الاستعمالات ما عدا الزراعي) بشرط ألا تتجاوز مساحة التمديد نصف مساحة قطعة الأرض الأصلية. يجب أن يتلاءم طلب التمديد مع النواحي التخطيطية في حالة اعتماد التمديد يتم إصدار رسم مساحي جديد يتضمن مساحة الأرض الممتدة، وسند ملكية جديد.

الاشتراطات والضوابط:

يتم الموافقة على طلب امتداد حسب الشروط التالية:
- عدم المساس بإحرامات الأودية والجبال والطرق وخطوط الخدمات المرافق العامة والفراغات المخصصة للمنفعة العامة؛
- ألا تكون مساحة التمديد صالحة لاستحداث قطعة أخرى؛
- أن يهدف التمديد إلى تحسين وضع القطعة الأصلية؛
- أن يتعذر الانتفاع بمساحة التمديد إلا لطالبه، وفي حالة الاشتراك في الانتفاع تقسم مساحة التمديد بالتساوي بينهم؛
- ألا يكون قد صدر بشأن مساحة التمديد مخالفة في البلدية المختصة؛
- عدم الإضرار بالقطع المجاورة من حيث الخدمات مثل الطرق والمنافع العامة؛
- ألا تكون المساحة المطلوب تمديدها محلا للنزاع؛
- ألا يتجاوز مساحة التمديد نصف مساحة قطعة الأرض الأصلية.
بالإضافة مع عدم الإخلال في المادة السابقة لا يجوز التمديد مع الحالات الأتية:
- تمديد قطعة الأرض الواحدة أكثر من مرة
- تمديد قطع الأراضي المقسمة التي سبق تمديدها
- تمديد قطع الأراضي الزراعية

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

- رسوم مكتب شركة بريد عُمان: (5) ر.ع - رسوم استمارة الخدمات: (500) بيسة - رسوم إعادة تحديد الرسم المساحي الجديد: (5) ر.ع - رسوم تسجيل الامتداد: (5)% من قيمة الأرض الممددة - رسوم سند الملكية الجديد: (10) ر.ع

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

طلب تمديد مدة التنفيذ للقروض

إبدأ الخدمة

هذه الخدمة تتيح للمقاولين طلب تمديد فترة التنفيذ

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع

تجديد عقد الانتفاع

إبدأ الخدمة

الهدف من هذه الخدمة تجديد عقد الانتفاع لاستمرارية المشروع.

الاشتراطات والضوابط:

یجب وجود حق انتفاع ساري المفعول من أجل التقدم بطلب ھذه الخدمة

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

حسب نوع الاستخدام وتختلف الرسوم من منطقة الى اخرى

مقدم الخدمة

المديرية العامة للأراضي

طلب تجديد رسم مساحي

إبدأ الخدمة

تجديد رسم مساحي لمقدم الطلب متوافق مع النظام الجيوديسي العالمي (WGS84) ، و يلزم تجديد الرسومات المساحية التي تم اصدارها قبل تطبيق النظام الجيوديسي العالمي (WGS84) ،حيث يجب على ملاك قطع الأراضي تجديدها لكي يسمح لهم بتقديم طلب لخدمات وزارة الإسكان الأخرى.

الاشتراطات والضوابط:

عند إقدام صاحب العلاقة على تقديم خدمة أخرى فعليه أن يجدد الرسم المساحي للحصول على الخدمات الأخرى في حالة أن الرسم المساحي قديم.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

6.5 ريال

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

طلب تغيير المقاول لأصحاب القروض السكنية

إبدأ الخدمة

هذه الخدمة تتيح للمستفيدين من القرض بتقديم طلب تغيير المقاول

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع

تعويض عن قطعة أرض متأثرة

إبدأ الخدمة

صممت هذه الخدمة للتعويض عن قطعة أرض متأثرة، والتي قد تكون تأثرت بأحد الأسباب التالية: 1. تأثر القطعة بظواهر طبيعية (مثال: مجاري أودية)؛ 2. مسارات لخدمات عامة (كهرباء، أو مياه، أو صرف صحي، أو غيره من الخدمات). يمكن لمالك الأرض أو من ينوب عنه طلب تعويض بناء على الظروف التي تأثرت بها قطعة الأرض، أنواع التعويض كالتالي: 1. تعويض مادي – وهذه حالة تأثر مساحة أقل من 100 متر مربع من مساحة الأرض؛ 2. تعويض عن قطعة الأرض المتأثرة كليا (التعويض بقطعة أرض بديلة) – في حال تأثر مساحة أكثر من 100 متر مربع من مساحة الأرض، وفي هذه الحالة تعوض وزارة الإسكان بقطعة أرض أخرى بديلة بنفس المنطقة مثل قطعة الأرض المتأثرة، وستعمل الوزارة على حصول المالك على قطعة أرض بديلة أفضل من القطعة المتأثرة؛ 3. تعويض عن الجزء المتأثر من قطعة الأرض – في حال تأثر مساحة أكثر من 100 متر مربع من مساحة الأرض، وأن الأرض المتأثرة بها مبنى قائم عليها. في هذه الحالة يتم تعويض مالك الأرض ماديا بقيمة المبنى، ويتم تعويضه أيضا بقطعة أرض بديلة بقيمة مساوية للأرض المتأثرة.

الاشتراطات والضوابط:

- يجب أن تكون قطعة الأرض متأثرة بفعل عوامل طبيعية، أو خدمة عامة أو طريق خدمة . (يعكس ذلك بتعليق على الرسم المساحي)

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

رسوم إعادة تجديد الرسم المساحي الجديد 5 ريال في حالة زيادة المساحة في الأرض التي تم تعويضها يتم احتساب رسوم زيادة المساحة بناء على نوع الاستعمال والمساحة وفقا لنفس رسوم طلب منح أرض. إذا كان التعويض بأكثر من قطعة ارض يتم احتساب الرسوم 42 ريال عماني في صلالة ومسقط عدا قريات و40 ريال عماني لباقي المحافظات + قريات لبقية القطع المعوضة.

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

طلب اعتماد مشروع تقسيم

إبدأ الخدمة

مراجعة واعتماد مشروع تقسيم قطعة أرض مقدم من مالك العقار أو وكيله، ومن أجل الحصول على هذه الخدمة يجب على مقدم الطلب ان يقدم مشروع التقسيم معتمد من مكتب استشاري مصحوبا به الرسومات التفصيلية لقطعة الأرض الأصلية مع القطع بعد التقسيم، عادة تشمل مشاريع التقسيم أكثر من (10) قطع أراضي، ويعتمد التقسيم على عوامل أخرى غير عدد القطع الناتجة من التقسيم، مثل توفير الخدمات والمرافق (طرق، الكهرباء، المجاري، ...الخ) للقطع الناتجة عن التقسيم. يتم اعتماد تقسيم قطعة الأرض طبقا للمخططات، وللاشتراطات التخطيطية للمنطقة الواقعة بها قطعة الأرض، حيث تتضمن مخرجات هذه الخدمة على رسومات مساحية جديدة وسندات ملكية جديدة.

الاشتراطات والضوابط:

- ألا تقل مساحة قطعة الأرض السكنية الواحدة بعد التقسيم عن (400م2) أربعمائة متر مربع شريطة توفير الحد الأدنى للخدمات وفقا للمعدلات والمعايير التخطيطية؛
- ألا تقل مساحة قطعة الأرض السكنية التجارية أو التجارية الواحدة بعد التقسيم عن (750م2) سبعمائة وخمسين مترا مربعا شريطة توفير الحد الأدنى للخدمات وفقاً للمعدلات والمعايير التخطيطية .
- ألا يتعارض التقسيم مع النمط التخطيطي للموقع .
- أن يكون لكل قطعة أرض مدخل مباشر من حرم أحد الشوارع الخاصة بالتقسيم بعرض لا يقل عن (15) خمسة عشر متر أو التي كانت قائمة من قبل .
- ألا تزيد نسبة خصم المساحة المخصصة للخدمات على (%30) من المساحة الكلية لقطعة الأرض المراد تقسيمها .

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

- رسوم مكتب شركة بريد عُمان: (5) ر. ع. - رسوم استمارة الخدمات: (500) بيسة. - رسوم الرسم المساحي الجديد: (12) ر.ع في ولاية صلالة وولايات محافظة مسقط عدا ولاية قريات، و (10) ر.ع في جميع الولايات + ولاية قريات. - رسوم سند الملكية: (10) ر. ع لكل قطعة. - رسوم تسجيل الأملاك (20) ر. ع لكل قطعة جديدة

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

طلب تقسيم قطعة أرض

إبدأ الخدمة

تقسيم قطعة أرض بناء على الخطة المقترحة من قبل استشاري أو مقدم الطلب نفسه، يستخدم هذا النوع من تقسيم الأراضي لمشاريع التقسيم البسيطة والتي لا تؤثر على تقديم المرافق و/ أو الخدمات الأخرى لقطع الأراضي المقسمة. يتم اعتماد تقسيم قطعة الأرض طبقا للمخططات، وللاشتراطات التخطيطية للمنطقة الواقعة بها قطعة الأرض، تتضمن مخرجات الخدمة على رسومات مساحية وسندات ملكية.

الاشتراطات والضوابط:

- ألا تقل مساحة قطعة الأرض السكنية بعد التقسيم عن (400م2) شريطة توفير الحد الأدنى للخدمات وفقا للمعدلات والمعايير التخطيطية؛
- ألا تقل مساحة الأرض السكنية التجارية أو التجارية الواحدة بعد التقسيم عن (750م2) شريطة توفير الحد الأدنى للخدمات وفقا للمعدلات والمعايير التخطيطية؛ والصناعية (1000م2)
- ألا يتعارض التقسيم مع النمط التخطيطي للموقع (مثال: متطلبات قطع أرض محددة والمساحة، نوع المباني، والأدوار المتاحة)؛
- أن يكون لكل قطعة أرض مدخل مباشر من حرم أحد الشوارع الخاصة بالتقسيم ولا يقل عن (15) متر والتي كانت قائمة من قبل؛
- ألا تزيد نسبة خصم المساحة المخصصة للخدمات على (%30) من المساحة الكلية لقطعة الأرض المراد تقسيمها؛
- ألا يتعارض التقسيم مع النمط التخطيطي والالتزام بالقواعد والاشتراطات التخطيطية لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

- رسوم مكتب شركة بريد عُمان: (5) ر.ع - رسوم استمارة الخدمات: (500) بيسة. - رسوم الرسم المساحي الجديد: (12) ر.ع في ولاية صلالة وولايات محافظة مسقط عدا ولاية قريات. و (10) ر.ع في جميع الولايات + ولاية قريات. - رسوم سند الملكية: (10) ر.ع لكل قطعة. - رسوم تسجيل الأملاك (20) ر.ع لكل قطعة.

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

طلب تغيير شركة الاستشارات الهندسية لأصحاب القروض السكنية

إبدأ الخدمة

هذه الخدمة تتيح للمستفيدين من القروض السكنية بتقديم طلب تغيير شركة الاستشارات الهندسية.

الاشتراطات والضوابط:

لايوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع

طلب فصل أو استقطاع جزء من قطعة أرض

إبدأ الخدمة

فصل جزء من قطعة أرض مقدم من مالك العقار أو وكيله من أجل الحصول على هذه الخدمة يجب على مقدم الطلب أن يقدم مشروع تقسيم معتمد من مكتب استشاري مصحوبا به الرسومات التفصيلية وكافة الانشغالات القائمة على القطعة توضح أي جزء من قطعة الأرض يتم فصله. ويتم اعتماد فصل جزء من قطعة الأرض طبقا للمخططات، و للاشتراطات التخطيطية للمنطقة التي تقع فيها قطعة الارض، وتشمل مخرجات الخدمة على رسومات مساحية جديدة و سندات ملكية جديدة.

الاشتراطات والضوابط:

- ألا تقل مساحة الأرض السكنية بعد التقسيم عن (400م2) شريطة توفير الحد الأدنى للخدمات وفقا للمعدلات والمعايير التخطيطية .
- ألا تقل مساحة الأرض السكنية التجارية أو التجارية الواحدة بعد التقسيم عن (750م2) والصناعي (1000م2) شريطة توفير الحد الأدنى للخدمات وفقا للمعدلات والمعايير التخطيطية .
- ألا يتعارض التقسيم مع النمط التخطيطي للموقع (مثال: متطلبات قطع أرض محددة والمساحة، نوع المباني، والأدوار المتاحة)؛
- أن يكون لكل قطعة أرض مدخل مباشر من حرم أحد الشوارع الخاصة بالتقسيم ولا يقل عن (15) متر والتي كانت قائمة من قبل؛
- ألا تزيد نسبة خصم المساحة المخصصة للخدمات على (%30) من المساحة الكلية لقطعة الأرض المراد تقسيمها؛
- ألا يتعارض التقسيم مع النمط التخطيطي والالتزام بالقواعد والاشتراطات التخطيطية لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني .

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

- رسوم مكتب شركة بريد عُمان: (5) ر.ع - رسوم استمارة الخدمات: (500,) بيسة - رسوم تحديد الرسم المساحي الجديد: (12) ر.ع في صلالة و مسقط عدا قريات ، و (10) ر.ع في جميع الولايات + قريات . - رسوم سند الملكية: (10) ر.ع لكل قطعة

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

طلب دمج أكثر من قطعة أرض

إبدأ الخدمة

مراجعة وتنفيذ طلب دمج قطعتي أرض أو أكثر مقدم من مالك العقار أو وكيله. ويتم اعتماد طلب دمج قطع الأراضي طبقا للمخططات، و للاشتراطات التخطيطية للمنطقة الواقع بها قطعة الأرض. ويتضمن مخرجات الخدمة على رسم مساحي وسند ملكية.

الاشتراطات والضوابط:

- يجب أن تكون لقطع الأراضي المراد دمجها سندات تملك بذات الاستعمال.
- ألا تؤثر عملية الدمج على النمط التخطيط بالموقع والطرق والممرات والخدمات القائمة به.
- ألا تزيد مساحة قطعة الأرض الناتجة من الدمج على المساحة الكلية لقطع الأراضي المدمجة.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

- رسوم مكتب شركة بريد عُمان: (5) ر.ع - رسوم استمارة الخدمات: (500) بيسة - رسوم إعادة تحديد الرسم المساحي الجديد: (5) ر.ع - رسوم سند الملكية الجديد: (10) ر.ع

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

طلب اعتماد مسار خدمات عامه

إبدأ الخدمة

صممت هذه الخدمة لتمكين مقدم الطلب من الحصول على موافقة وزارة الإسكان على مسار خدمة عامة جديد / مرفق جديد (مثال: مسار خطوط الكهرباء، والمياه، والصرف الصحي، ومسار خطوط الهاتف، واعتماد مواقع محولات الكهرباء ... الخ)، واسقاطها على الخرائط التخطيطية للتأكد من عدم تعارضها مع موقع فطع الأراضي والأملاك القائمة في المخططات. بعد اعتماد المسار الجديد، يتم وضعه من قبل وزارة الإسكان على مخطط المنطقة المعنية، والخرائط. الحالات الرئيسية لطلب هذه الخدمة هي: - مالك عقار، أو من ينوب عنه، أو مكتب استشاري / مقاول متعاقد معه من قبل مالك العقار والذي يرغب في تمديد مسار خدمة إلى قطعة أرضه / منزله ويطلب موافقة الوزارة على ذلك؛ - شركة خدمات ومرافق وحاصلة على مشروع تمديدات لمسارات خدمات (مثال: كابلات كهربائية، كابلات هاتف) بمنطقة معينة وتطلب موافقة الوزارة للتأكد من عدم تعارض مسارات الخدمات مع قطع الأراضي والأملاك القائمة؛تشمل مسارات الخدمات المعتمدة من وزارة الإسكان: - مسار خطوط الكهرباء؛ - خطوط المياه؛ - خطوط الصرف الصحي؛ - مسار خطوط الهاتف / كابلات الألياف البصرية - خطوط النفط والغاز (في حالات نادرة)

الاشتراطات والضوابط:

- عدم تعارض مسار الخدمة مع موقع قطع الأراضي والأملاك القائمة في المخططات.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

- رسوم مسار خدمة: 20.000 ر.ع لمسار خدمة في حال طول المسار حتى 3 كيلومتر، 5.000 ر.ع للكيلومتر فيما زاد على ذلك.

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

طلب نسخ من الخرائط (ورقية أو رقمية)

إبدأ الخدمة

تمكين الجهات الحكومية والشركات المزودة للخدمات (طرق، وكهرباء، وماء، وهاتف، وصرف صحي)، والمكاتب الاستشارية من شراء خرائط رقمية أو ورقية محدثة وذلك للاستفادة منها في المجال العقاري أو في مختلف المجالات. وتتضمن الخريطة من طبقات متعددة مرتبطة بالخدمات والطرق العامة ذات العلاقة (كخطوط الكهرباء، والهاتف، والمياه، والطرق وغيرها) وتوفر معلومات حول المناطق المجاورة لقطعة الأرض المعنية والخدمات والطرق ذات العلاقة (مثال: خطوط الكهرباء، وخطوط الهاتف، خطوط الماء، ...، الخ).

الاشتراطات والضوابط:

- لا تقبل طلبات الأفراد (المواطنين) لهذه الخدمة
- لا يسمح للمكاتب الاستشارية الهندسية والعقارية بطلب هذه الخدمة إن لم يكن لديها مشروع تمت الموافقة عليه.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

- رسم شركة بريد عُمان: 5.000 ر.ع - رسم استمارة الخدمات: 500 بيسة - رسوم خرائط ورقية أبيض وأسود (مخطط عادي): 4.000 إلى 15.000 ر.ع حسب مساحة وخصائص الخريطة - رسوم خرائط ورقية ملونة (مخطط عادي): 5.000 إلى 25.000 ر.ع حسب مساحة وخصائص الخريطة - رسوم خرائط ورقية أبيض وأسود تصوير جوي: 20.000 إلى 60.000 ر.ع - رسوم خرائط ورقية ملونة تصوير جوي: 20.000 إلى 85.000 ر.ع - رسوم خرائط رقمية (مخطط عادي): 30.000 ر.ع لكل 1 x 2 كيلومتر، 15.000 ر.ع لكل 100 x 200 متر (يتم التسعير حسب الزيادة في المساحة) - ر

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

طلب تعديل الاشتراطات التخطيطية

إبدأ الخدمة

تعديل الاشتراطات التخطيطية لمالك العقار. وقد يطلب مالك العقار أو من ينوب عنه تعديل الاشتراطات التخطيطية بما يتناسب مع النواحي التخطيطية المستجدة بالمخطط والهيكل التخطيطي للمنطقة كالارتفاع أو زيادة نسبة البناء أو (تعديل الارتدادات) . تتضمن مخرجات الخدمة رسم مساحي وسند ملكية.

الاشتراطات والضوابط:

يجب أن يكون الرسم المساحي لمقدم الطلب به ملاحظة "اعتماد خرائط الموقع العام" لطلب تعديل الارتدادات في بعض الحالات

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

رسوم مكتب شركة بريد عمان 5 ريال . رسوم استمارة الخدمة 500 بيسة. رسوم إصدار رسم مساحي جديد 5 ريال. رسوم إصدار سند ملكية جديد 10 ريال (إذا تطلب ذلك) المجموع الكلي لرسم المعاملة 20.500

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

إصدار الشهادة الضريبية

إبدأ الخدمة

الخدمة مقدمة الخاضعين للضريبة (المؤسسات والشركات العمانية وفروع الشركات الاجنبية ) وهي اصدار شهادة ضريبية تفيد بأن الخاضع للضريبة يرغب في بدء اعمال التصفية وانهاء النشاط التجاري

الاشتراطات والضوابط:

تقديم الطلب من الموظف المسؤول بالمؤسسة/ الشركة او الشخص المخول من قبل المؤسسة/ الشركة

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

مكافحة الفساد

الرسوم

5 ريالات لمدة عام

مقدم الخدمة

دائرة خدمات المراجعين

طلب اصدار أو تجديد التصريح البيئي للفئة الأولى

إبدأ الخدمة

خدمة تمنح بغرض الحصول على تصريح بيئي لممارسة الأنشطة الاقتصادية ذات الخطورة البيئية بعد التأكد من سلامته بيئياًمع الالتزام بإعداد دراسة تقييم الاثر البيئي من قبل أحد مكاتب الاستشارات البيئية المعتمدة

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الرسوم

600 ريال عماني لتصريح لفترة صلاحية التصريح 500ريال عماني لمراجعة الدراسة

مقدم الخدمة

دائرة الاستدامة البيئية

طلب إثبات وتسجيل الملك

إبدأ الخدمة

الهدف من هذه الخدمة هو اعتماد تملك العقار في حال ما إذا كان الملك غير مسجل بالسجل العقاري وسابق على عام 1970.

الاشتراطات والضوابط:

- وجود مباني بأي شكل على الأرض (مثال: بيت طيبي، واثار قديمة)، ويرجع تاريخها قبل 1970م
- وجود مزارع قائمة واثار زراعية (مثال آبار، وسواقي قديمة).

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

- رسوم خدمات مكتب البريد: 5.000 ر. ع - رسم إثبات وتسجيل الملك: 25.000 ر. ع

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

طلب تغيير شركة الاستشارات الهندسية (مساعدات – الخرائط الخاصة)

إبدأ الخدمة

هذه الخدمة تتيح للمستفيدين من المساعدات السكنية بتقديم طلب تغيير شركة الاستشارات الهندسية.

الاشتراطات والضوابط:

لايوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع

تأثير قطعة أرض (تعويض للمنفعة العامة)

إبدأ الخدمة

تنفيذ مشروع ما بموجب مرسوم سلطاني يتم العمل به من تاريخ صدوره بحيث انه يخدم شريحة كبيرة من المجتمع وللمنفعة العامة كمشروع رصف طرق (الشوارع)، بالإضافة إلى ذلك العمل بمشروع يخدم أهالي منطقة ما بناء على موافقة ملاك قطع الأراضي برسالة خطية بنزع ملكياتهم وتعويضهم في أماكن أخرى وتنفيذ المشروع في قطع أراضيهم، مثال: التنازل عن قطعة أرض قرب مسجد لبناء مواقف سيارات.

الاشتراطات والضوابط:

1) حسب إقرار المرسوم السلطاني لتأثير القطع
2) حسب الوثائق الداعمة من حيث قطعة الأرض لصاحب الطلب من ضمن خط التأثير بالقطع
3) اظهار الرسم المساحي وسند الملكية الأصل مع النسخ.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

قسم تنفيذ المخططات

طلب تغيير استعمال قطعة أرض )زراعية( إلى سكني

إبدأ الخدمة

تغيير استعمال قطعة الأرض من استعمال زراعي إلى سكني.

الاشتراطات والضوابط:

-لا يجوز تغيير استعمال قطعة أرض واحدة فقط إلا بسبب تأثرها باستعمالات القطع المجاورة لها (قرار وزاري رقم 53/2013).

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

رسوم مكتب شركة بريد عُمان: ) 5( ر. ع. رسوم استمارة الخدمات: ) 500 ( بيسة. رسوم استمارة تغيير استعمال قطعة أرض زراعية: ) 4( ر.ع رسوم إعادة تحديد الرسم المساحي الجديد: ) 5( ر.ع رسوم إصدار سند ملكية: ) 10 ( ر.ع لكل قطعة أرض. رسوم تغيير استعمال قطعة أرض زراعية: ) 500 ( بيسة لكل متر مربع من قطعة الأرض المعنية في كل محافظات السلطنة.

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

الاطلاع على ملف العقار (لجهة خارج الوزارة)

إبدأ الخدمة

الاطلاع على وثائق من ملف العقار

الاشتراطات والضوابط:

رسالة رسمية من الجهة الحكومية بأمر التكليف.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

- في حالة أن مقدم الطلب خبير منتدب:( 10 )ر. ع لكل ملف عقار. - مجانا في حالة أن مقدم الطلب جهة حكومية.

مقدم الخدمة

دائرة السجل العقاري

طلب تسجيل عقد البيع للشركات

إبدأ الخدمة

1. الهدف من هذه الخدمة هو تسجيل عقد بيع وشراء عقار للشركات، تتكون الخدمة من خطوتين: o دراسة الوثائق الداعمة من قبل أمانة السجل العقاري وتقييم ما إذا كانت الشركة تستطيع شراء العقار. o تسجيل عقد البيع واصدار ملكية العقار من قبل دائرة السجل العقاري. 2. مقدم الطلب في هذه الخدمة هي الشركة.

الاشتراطات والضوابط:

1. في حالة قيام الشركة بشراء العقار لممارسة نشاطها المرخص:
• يجب أن يكون نوع استعمال العقار (سكني تجاري / تجاري / صناعي /سياحي) فقط. وال يمكن الشراء للاستعمال السكني او الزراعي فقط.
• يجب أن يكون العقار في نفس المنطقة الجغرافية (المحافظة) التي تمارس فيها الشركة أنشطتها.
2. في حالة قيام الشركة بشراء العقار للتطوير العقاري:
• أن تكون الشركة مملوكة بالكامل لعمانيين أو مواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية، نسبة مساهمة العمانيين أو مواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربي.
• أن تكون الشركة مساهمة عامة أو مساهمة مقفلة ال تقل نسبة مساهمة العمانيين أو مواطني دول مجلس التعاون في الشركة عن 30 ٪نهائيا.
• أن لا يكون العقار المراد تملكه في المناطق المحضورة.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

- رسم سند الملكية: (10) ر.ع - رسم العقد : (2) ر.ع. - 3% من قيمة بيع العقار - (25) ريال رسم استمارة تملك عقارات للشركة

مقدم الخدمة

أمانة السجل العقاري

طلب تمديد مدة التنفيذ للمساعدات السكنية (خرائط خاصة)

إبدأ الخدمة

هذه الخدمة تتيح للمقاولين طلب تمديد فترة التنفيذ للمساعدات السكنية (خرائط خاصة)

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة الإسكان الاجتماعي والمشاريع

نقل عقد الانتفاع من عقار لآخر

إبدأ الخدمة

نقل عقد الانتفاع من عقار لآخر وتعتبر اتفاقية نقل عقد الانتفاع كجزء من الناتج النهائي لهذه الخدمة والتي يتم توقيعها من قبل جميع الأطراف وبالتالي لا يتم تغيير عقد الانتفاع الأصلي ويظل كإثبات على الاتفاق المبدئي حول حق الانتفاع.

الاشتراطات والضوابط:

ان لا يكون العقار المراد نقل عقد الانتفاع عليه أية موانع قانونية

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

نعم حسب نوع العقار

مقدم الخدمة

دائرة السجل العقاري

طلب تسجيل فك عقد الانتفاع

إبدأ الخدمة

فك عقد الانتفاع بعد التوقيع على اتفاقية إنهاء العقد من قبل الأطراف.

الاشتراطات والضوابط:

- يجب ألا يكون العقار محجوز عليه أو مرهون إلا بموافقة الجهة المرتهنة.
- أن لا يكون العقار المراد نقل عقد الانتفاع عليه أية موانع قانونية.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

( 3 )% رسوم فك العقد (رسوم سند الملكية : ( 10 ) ريال عماني

مقدم الخدمة

دائرة السجل العقاري

التنازل عن حق الانتفاع

إبدأ الخدمة

نقل عقد الأرض (حق الانتفاع) وذلك بعد أن يتقدم الطرفان المنتفع والمنتفع إليه بالطلب بعد تعبئة عقد التنازل لدى الموظف المختص. يدرس الطلب ويتم التقصي عن القطعة والمستفيد في الحاسب الآلي للتأكد من عدم وجود حجوزات أو قيد قانوني

الاشتراطات والضوابط:

يجب وجود عقد حق انتفاع مسجل

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

( 3% ) ثلاثة بالمائة من (القيمة السوقية لحق الانتفاع )شاملا المنشآت القائمة

مقدم الخدمة

المديرية العامة للأراضي

طلب اعتماد خرائط تعميرية (الموقع العام)

إبدأ الخدمة

"تعديل الارتدادات" قد يتم تعديل في نسبة البناء اذا اعتمد الطلب ويستلم مقدم الطلب خريطة تعميرية موقعة الكترونيا للوحدة العقارية.

الاشتراطات والضوابط:

يجب أن يكون الرسم المساحي لمقدم الطلب به ملاحظة "اعتماد لموقع عام" لطلب تعديل الارتدادات.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

رسوم مكتب شركة بريد عمان (5 ر.ع)، رسوم استمارة الخدمات (500 بيسة) . ١٠ ريالات للخرائط التعميرية

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

اصدار شهادة الاقامة الضريبية

إبدأ الخدمة

شهادات الاقامة الضريبية تصدر من قبل جهاز الضرائب، لإثبات اقامة الخاضع للضريبة أو الجهات الحكومية أو الأفراد (العُمانيين أو المقيمين) لأثبات اقامتهم والتزامهم بالقوانين الضريبية بالسلطنة، ماعدا فروع الشركات الاجنبية لا يحق لهم هذي الشهادة، وذلك لغرض الاستفادة من تطبيق أحكام اتفاقية تجنب الازدواج الضريبي النافذة بين سلطنة عُمان وغيرها من الدول.

الاشتراطات والضوابط:

-شهادة الاقامة للخاضع للضريبة : تقديم الطلب من الموظف المسؤول بالمؤسسة/ الشركة او الشخص المخول من قبل المؤسسة/ الشركة
-شهادة الاقامة للشخص الطبيعي: يجب ان يكون الشخص عماني أو مقيم بالسلطنة
-شهادة الاقامة للشخص الاعتباري: تصدر فقط للجهات الحكومية --- لاتوجد رسوم

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

مكافحة الفساد

الرسوم

25 ريال عماني

مقدم الخدمة

دائرة التعاون الدولي

اصدار شهادة المخالصة الضريبية

إبدأ الخدمة

الخدمة مقدمة للخاضعين للضريبة (المؤسسات والشركات العمانية وفروع الشركات الاجنبية ) و تصدر الشهادة عن السنوات التي تم الانتهاء من اجراء الربط الضريبي عنها وتم سداد الضريبة المستحقة من واقع تلك الربوط الضريبية، كما تم تقديم الاقرار الضريبي إلى آخر سنة ضريبية.

الاشتراطات والضوابط:

- تقديم الطلب من الموظف المسؤول بالمؤسسة/ الشركة أو شخص مخول من قبل الشركة
- يجب أن يتم سداد الضريبة المستحقة من واقع الربوط الضريبية عن السنوات التي تصدر لها الشهادة.
- يجب أن يتم تقديم الاقرار الضريبي إلى آخر سنة ضريبية.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

مكافحة الفساد

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

المديرية العامة للتحصيل

توصيل محتوى الصندوق البريدي

إبدأ الخدمة

توصيل جميع المحتويات الواردة من الصندوق الخاص بالمشترك من الجهات الحكومية والشركات إلى مقرهم بصفة منتظمة حسب العقد المبرم بين الطرفين. وللمزيد من التفاصيل يرجى التواصل مع فريق المبيعات على البريد الإلكتروني: customers@asyadexpress.com او الإتصال على خدمة العملاء: 1001

الاشتراطات والضوابط:

أن يكون عنوان العميل صحيحاً مع توضيح عدد مرات التوصيل.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الرسوم

حسب العقد بين الطرفين

مقدم الخدمة

القسم التجاري

اصدار شهادة ضريبة الخصم من المنبع

إبدأ الخدمة

إصدار شهادة للخاضع للضريبة تفيد بالمبالغ المدفوعة عن الشخص الاجنبي لسنة مالية معينة بحيث يتم استقطاع المبلغ من اجمالي قيمة العقد المبرم .

الاشتراطات والضوابط:

- تقديم الطلب من الموظف المسؤول بالمؤسسة.
- الشركة أو شخص مخول من قبل الشركة.

يكون مستوفي للمستندات المطلوبة

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة تنظيم استكشاف وتنقيب المعادن

طلب شراء الخرائط والكتب والتقارير والدراسات الجيولوجية

إبدأ الخدمة

تطبق الخدمة على اجراء طلب شراء الخرائط والكتب والتقارير والدراسات الجيولوجية بمقابل مالي

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

- ..احضار البطاقة الشخصية
- السجل التجاري إذا لزم الامر ذلك
- خرائط اذا لزم الامر ذلك
- حسب شروط الجهات الحكومية الأخرى او القطاع الخاص

- احضار البطاقة الشخصية
- السجل التجاري إذا لزم الامر ذلك
- خرائط اذا لزم الامر ذلك
- حسب شروط الجهات الحكومية الأخرى او القطاع الخاص

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة خدمة المراجعين

طلب تجديد ترخيص استيراد وتوزيع الأشرطة السمعية وأفلام الفيديو

إبدأ الخدمة

خدمة متاحة للقطاع الخاص تتم فيها إجراءات متصلة مع عدد من الوحدات الحكومية بهدف الحصول على موافقة من الوزارة تجديد ﺗﺮﺧﯿﺺ قديم لاستيراد وتوزيع الأشرطة السمعية وأفلام الفيديو.

الاشتراطات والضوابط:

- أن يكون مقدم الطلب عماني الجنسية أو أن يعمل في سلطنة عمان.
- أن يكون مقدم الطلب مقيداً في السجل التجاري.
- أن يكون لديه شهادة حسن سيرة وسلوك.
- ألا يقل عمر مقدم الطلب عن (21) سنة.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الرسوم

100 ريال عماني

مقدم الخدمة

دائرة التراخيص الإعلامية

اصدار ترخيص تعديني مؤقت

إبدأ الخدمة

يصدر هذا النوع من التراخيص للمشاريع الحكومية والخاصة، ويقوم المستفيد باختيار منطقة محددة بناء على الكميات التي يحتاجها المشروع، ويكون الترخيص ساري لمدة عام يجدد سنويا حتى انتهاء المشروع

الاشتراطات والضوابط:

- عدم التداخل مع المواقع الاخرى
- البعد عن المخططات السكنية
- سجل تجاري ساري
- الملائة الفنية والمالية

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

مبلغ الرسوم: يعتمد على مساحة الموقع المرخص 100 ريال رسوم تقديم الطلب 500 ريال رسوم اصدار الترخيص 500 ريال قيمة إيجاريه لكل كيلومتر مربع او جزء منه ويتم التجديد سنويا

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

تجديد ترخيص تعديني مؤقت

إبدأ الخدمة

بعد انتهاء الترخيص التعديني المؤقت يتم طلب التجديد سنويا، بعد دفع الرسوم

الاشتراطات والضوابط:

- الالتزام بالاشتراطات المرفقة مع الترخيص التعديني.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

مساوي لرسوم اصدار ترخيص تعديني مؤقت بحيث يعتمد على مساحة الموقع المرخص 100 ريال رسوم تقديم الطلب 500 ريال رسوم اصدار الترخيص 500 ريال قيمة إيجاريه لكل كيلومتر مربع او جزء منه ويتم التجديد سنويا

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

تمديد ترخيص تعديني مؤقت

إبدأ الخدمة

بعد انتهاء المواد من الموقع المحدد في الترخيص التعديني، يقوم المستفيد بطلب تمدد للموقع وإدخال مساحات أخرى للحصول على المواد المطلوبة، تضاف هذه المساحات في الترخيص التعديني

الاشتراطات والضوابط:

- عدم التداخل مع المواقع الاخرى
- البعد عن المخططات السكنية
- الاتزام باشتراطات الترخيص التعديني في الموقع الاساسي

- انتهاء المشروع
- التأكد من التزامات الشركة المالية والفنية
- التأكد من إعادة تأهيل الموقع
- موافقة هيئة البيئة على الاغلاق والانهاء

- ارفاق الوثائق الأصلية المطلوبة .
- التأكد من عدم انتهاء صلاحية الوثائق .
- رسالة طلب التوظيف من الشركة المعنية .

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

مكتب أمن الوزارة

إصدار شهادة افراج عن شحنة مواد غذائية

إبدأ الخدمة

هي الخدمة التي يتم من خلالها تقديم طلب إصدار شهادة إفراج عن شحنة مواد غذائية في المخازن العائدة للمستثمر بعد ظهور نتائج التحاليل المخبرية التي تفيد بسلامة الشحنة

الاشتراطات والضوابط:

- أن تكون المادة المراد الإفراج عنها صالحة للاستهلاك، أو الاستخدام
- عدم التصرف بالمنتج إلا بعد الحصول على شهادة الإفراج

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة التفتيش والرقابة والسلامة المهنية

طلب المصادقات الامنية لموظفي الشركات

إبدأ الخدمة

هو عبارة عن إدخال بيانات موظفي شركة تنمية نفط عمان والشركة العمانية للغاز الطبيعي المسال والمراد طلب اجراءات تعينهم بالشركات مع ارفاق المستندات والوثائق المطلوبة للتعين ومن ثم ارسالها للاعتماد من قبل مدير المكتب ومتابعتها مع الجهات الأمنية للحصول على الموافقة النهائية وارسالها للشركة المعنية بالتوظيف

الاشتراطات والضوابط:

- ارفاق الوثائق الأصلية المطلوبة .
- التأكد من عدم انتهاء صلاحية الوثائق

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة تسويق النفط

طلب شراء الغاز الطبيعي

إبدأ الخدمة

الهدف: استلام والرد على طلبات الشركات الراغبة في شراء الغاز الطبيعي. المُخرج: تخصيص الغاز الطبيعي للشركة الطالبة للغاز.

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة تسويق الغاز

اصدار تصريح عدم ممانعة من استيراد المشتقات البترولية

إبدأ الخدمة

اصدار تصريح عدم ممانعة من استيراد المشتقات البترولية عبر نظام بيان الإلكتروني للعبور عبر المنافذ الحدودية المختلفة للسلطنة، يتقدم صاحب العلاقة للحصول على التصاريح المتعلقة بالغازات التالية : غاز البترول المسال، الغاز الطبيعي، غاز البروبان، غاز البيوتان، خليط من غازات الهيدروكربون. يتقدم بطلب الحصول على الخدمة جميع المؤسسات والأفراد التي يوجد لها سجل تجاري قائم.

الاشتراطات والضوابط:

- السجل التجاري غير منتهي
- فاتورة الشراء تكون بتاريخ حديث
- قائمة التعبئة- Packing list يذكر فيها تفاصيل الوزن الصافي والوزن القائم لكل منتج
- شهادة سلامة المنتج – MSDS
- عقود بيع / شراء الغاز تكون سارية المفعول

- السجل التجاري غير منتهي
- فاتورة الشراء تكون بتاريخ حديث
- قائمة التعبئة- Packing list يذكر فيها تفاصيل الوزن الصافي والوزن القائم لكل منتج
- شهادة سلامة المنتج – MSDS
- عقود بيع / شراء الغاز تكون سارية المفعول

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

مبلغ الرسوم ان وجد: 5 ر.ع لكل تصريح يدفع عبر نظام بيان لوزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار

مقدم الخدمة

دائرة تسويق الغاز

طلب تجديد ترخيص بيع الأشرطة والأسطوانات المدمجة السمعية

إبدأ الخدمة

خدمة متاحة للقطاع الخاص نتم فيها إجراءات متصلة مع عدد من الوحدات الحكومية بهدف الحصول على موافقة من الوزارة لتجديد ترخيص بيع الأشرطة والأسطوانات المدمجة السمعية القديم.

الاشتراطات والضوابط:

- أن يكون مقدم الطلب عماني الجنسية أو أن يعمل في سلطنة عمان.
- أن يكون مقدم الطلب مقيداً في السجل التجاري.
- أن يكون لديه شهادة حسن سيرة وسلوك.
- ألا يقل عمر مقدم الطلب عن (21) سنة.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الرسوم

75 ريال عماني

مقدم الخدمة

دائرة التراخيص الإعلامية

اصدار تصريح عدم ممانعة من نقل المشتقات البترولية

إبدأ الخدمة

اصدار تصاريح عدم ممانعة من نقل المشتقات البترولية عبر نظام بيان الإلكتروني للعبور إلى المحافظات الواقعة عبر المحافظات الحدودية للسلطنة، يتقدم صاحب العلاقة للحصول على التصاريح المتعلقة بالغازات التالية : غاز البترول المسال، الغاز الطبيعي، غاز البروبان، غاز البيوتان، خليط من غازات الهيدروكربون. يتقدم بطلب الحصول على الخدمة جميع المؤسسات والأفراد التي يوجد لها سجل تجاري قائم.

الاشتراطات والضوابط:

- السجل التجاري غير منتهي
- فاتورة الشراء تكون بتاريخ حديث
- قائمة التعبئة- Packing list يذكر فيها تفاصيل الوزن الصافي والوزن القائم لكل منتج
- شهادة سلامة المنتج – MSDS
- عقود بيع / شراء الغاز تكون سارية المفعول

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

5 ر.ع لكل تصريح يدفع عبر نظام بيان لوزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار

مقدم الخدمة

دائرة تسويق الغاز

طلب توصيل خدمة الصرف الصحي

إبدأ الخدمة

هي الخدمة التي يتم من خلالها تقديم طلب توصيل خدمة الصرف الصحي داخل المنشأت في المدن الصناعية او واحة المعرفة او المنطقة الحرة بالمزيونة

الاشتراطات والضوابط:

- تسديد أي مستحقات مالية إن وجدت
- عدم وجود أي ملاحظات فنية للمنشأة
- تقديم نتائج مختبرية لفحص المياه المراد تصريفها

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الرسوم

بيسة / جالون من استهلاك فاتورة المياه

مقدم الخدمة

دائرة العمليات

اصدار تصريح للسفن التجارية المتعلقة بعمليات النفط والغاز

إبدأ الخدمة

طلب عدم ممانعة لاستخراج تصريح دبلوماسي لأجراء مسوحات أو عمليات حفر بحرية في مجال استكشاف وانتاج النفط والغاز في مناطق الامتياز

الاشتراطات والضوابط:

استيفاء الطلب المعلومات الكاملة (الاهداف والفترة الزمنية وكذلك الجهة المنفذة وأيضا خرائط في البريد الالكتروني)

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة تنظيم عمليات الاستكشافات البترولية

طلب تصاريح للقيام بمسح بحري في المياه الاقليمية العمانية

إبدأ الخدمة

طلب عدم ممانعة لاستخراج تصريح دبلوماسي لأجراء عمليات بحرية في مجال استكشاف وانتاج النفط والغاز في مناطق الامتياز.

الاشتراطات والضوابط:

استيفاء الطلب المعلومات الكاملة (الاهداف والفترة الزمنية وكذلك الجهة المنفذة وأيضا خرائط في قرص مدمج)

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة تنظيم عمليات الاستكشافات البترولية

اصدار شهادة عدم ممانعة لإنشاء مشاريع بالقرب من المرافق / العمليات

إبدأ الخدمة

طلبات الرد على الجهات الخاصة ( الشركات ) او الجهات الحكومية في مجال عدم ممانعة لإنشاء مشاريع بالقرب من عمليات الاستكشاف و الانتاج في مناطق الامتياز

الاشتراطات والضوابط:

توضيح الاهداف والفترة الزمنية وكذلك الجهة المنفذة في رسالة الطلب و الخرائط في قرص مدمج
توضيح الاهداف والفترة الزمنية وكذلك الجهة المنفذة و خرائط مسار العمليات في قرص مدمج.

استيفاء الطلب بالمعلومات كاملة ( الكمية و المنفذ ( برا او جوا) والفترة الزمنية )

لا يوجد

- ترخيص تعديني ساري الصلاحية
عدم وجود إلتزامات مالية (ريع)على الشركة صاحبة الترخيص

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

ريال واحد لكل شحن في المواد المصنعة واحد وأربعين ريال للشحنة الواحدة للمواد الطبيعية

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

تسجيل حضور لفعاليات الغرفة

إبدأ الخدمة

تسجيل حضور رجال الاعمال للفعاليات مثل الندوات والجلسات الثنائية مع الوفود التجارية.

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة العلاقات العامة

تعديل شهادة تصدير معدن

إبدأ الخدمة

تقوم الشركات التعدينية بتقديم طلب تعديل في شهادة تصدير معدن، حيث يقوم المختصين بالوزارة بدارسة الطلب والتحقق من البيانات والمستندات المرفقة، ومن ثم إصدار الشهادة الجديدة بالتعديل المطلوب للطلبات المستوفية للشروط .

الاشتراطات والضوابط:

ترخيص تعديني ساري الصلاحية
عدم وجود إلتزامات مالية (ريع)على الشركة صاحبة الترخيص

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

تجديد شهادة تصدير معدن

إبدأ الخدمة

تقوم الشركات التعدينية بتقديم طلب تجديد في شهادة تصدير معدن قبل انتهاء الشهادة بمدة لا تزيد عن 5 ايام، حيث يقوم المختصين بالوزارة بدارسة الطلب والتحقق من البيانات والمستندات المرفقة، ومن ثم إصدار الشهادة الجديدة بالتاريخ الجديد

الاشتراطات والضوابط:

ترخيص تعديني ساري الصلاحية
عدم وجود إلتزامات مالية (ريع)على الشركة صاحبة الترخيص

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

طلب تغيير استشاري

إبدأ الخدمة

هي الخدمة التي يتم من خلالها تقديم طلب تغيير استشاري من قبل المستثمر وتعيين اسشتاري جديد

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الرسوم

30 ريال شهريا لكل مشروع

مقدم الخدمة

دائرة العمليات

اصدار البطاقة الضريبية

إبدأ الخدمة

تقدم هذه الخدمة للخاضعين للضريبة (المؤسسات والشركات العمانية وفروع الشركات الاجنبية) وتتمثل في اصدار شهادة ضريبة تفيد بأن الخاضع للضريبة يرغب في بدأ أعمال التصفية وانهاء النشاط التجاري وتقدم لوزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار.

الاشتراطات والضوابط:

تقديم الاقرارات دفع المستحقات ان وجدت

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

مكافحة الفساد

الرسوم

10 ريال عماني لكل سنتين

مقدم الخدمة

دائرة خدمات المراجعين

اصدار شهادة تسجيل ضريبة القيمة المضافة

إبدأ الخدمة

تقدم هذه الخدمة للخاضعين للضريبة (المؤسسات والشركات والمنشأت العمانية وفروع الشركات الأجنبية)، وتتمثل في إصدار شهادة تسجيل ضريبة القيمة المضافة لمدة سنة تفيد بأن الخاضع للضريبة تــم تسجيله بضريبة القيمة المضافة ويمكن الحصول عليها من خلال البوابة الالكترونية

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

مكافحة الفساد

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

تقديم الاقرارات الضريبية

إبدأ الخدمة

البيانات والمعلومات المحددة لغاية الضريبة، والتي يجب على الخاضع للضريبة تقديمها وفقا للنموذج المعد لهذا الغرض من قبل الجهاز

الاشتراطات والضوابط:

بالنسبة لاقرار ضريبة الدخل تقدم خلال اربعة اشهر من انتهاء الفترة الضريبية
بالنسبة لاقرار ضريبة القيمة المضافة والانتقائية 30 يوم من تاريخ انتهاء الفترة الضريبية

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

مكافحة الفساد

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

المديرية العامة الاولى للضرائب

طلب تغيير مقاول

إبدأ الخدمة

هي الخدمة التي يتم من خلالها تقديم طلب تغيير مقاول للمشروع من قبل المستثمر وتعيين مقاول جديد

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الرسوم

60 ريال شهريا لكل مشروع

مقدم الخدمة

دائرة العمليات

طلب تأجيل سداد عند الاستيراد

إبدأ الخدمة

يقدم طلب تأجيل سداد الضريبة عند الاستيراد إلى الجهاز على النموذج المعد لذلك، متضمناً كافة البيانات والمستندات ويبت في طلب التأجيل خلال مدة لا تتجاوز (30) ثلاثين يوماً، وإلا اعتبر الطلب مرفوضا

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

مكافحة الفساد

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة الامتثال الضريبي

التسجيل في ضريبة الدخل

إبدأ الخدمة

كل شخص طبيعي أو اعتباري يمارس عمل تجاري يجب عليه القيام بالتسجيل في ضريبة الدخل من خلال البوابة الالكترونية للجهاز وباتباع الاجراءات والشروط التي حددها جهاز الضرائب

الاشتراطات والضوابط:

وجود سجل تجاري

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

مكافحة الفساد

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

تجديد البطاقة الضريبية

إبدأ الخدمة

تجديد البطاقة الضريبية لضريبة الدخل المنتهية

الاشتراطات والضوابط:

تقديم الاقرار
سداد الضريبة ان وجدت

لدى المستفيد ترخيص تنقيبي أو يقوم بأجراء دراسة جيولوجية تحت اشراف الوزارة

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

5 ريالات

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

تعديل شهادة تصدير عينات اختبار

إبدأ الخدمة

يقوم المستفيد بطلب تعديل في شهادة تصدير عينات الاختبار

الاشتراطات والضوابط:

عدم انتهاء المدة الزمنية للشهادة المراد تعديلها

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

تجديد شهادة تصدير عينات اختبار

إبدأ الخدمة

يقوم المستفيد بطلب تجديد لشهادة تصدير عينات اختبار قبل انتهاء الشهادة باقل من 5 ايام

الاشتراطات والضوابط:

وجود ترخيص (تعديني، تنقيبي، استكشافي)
رسالة من المؤسسة العلمية للأغراض العلمية.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

طلب مواد ردم (صغار المقاولين)

إبدأ الخدمة

توفير موافقة لصغار المقاولين لنقل مواد ردم للمشاريع الخاصة بحيث لا تزيد عن 100 شحنة

الاشتراطات والضوابط:

- اباحة بناء سارية
- ان لا تتعدى ال100 شحنة

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

مبلغ الرسوم: 3.600 ريال عماني لكل شاحنة (18 متر مكعب)

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

تقييم الجدوى الاقتصادية

إبدأ الخدمة

بعد الانتهاء من عمل الدراسة التنقيبية للمواقع التعدينية (دراسة جيولوجية، خطة تعدينية، دراسة جدوى اقتصادية)، ويقوم بتقديم هذه الدراسة للدائرة التراخيص التعدينية وطلب تقييم لها، ويتم إحالتها إلى دائرة التعدين للتقييم

الاشتراطات والضوابط:

التأكد من انتهاء الدراسة التنقيبية والاستكشافية للموقع

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

تقييم الخطة التعدينية

إبدأ الخدمة

بعد الانتهاء من عمل الدراسة التنقيبية للمواقع التعدينية (دراسة جيولوجية، خطة تعدينية، دراسة جدوى اقتصادية)، ويقوم بتقديم هذه الدراسة للدائرة التراخيص التعدينية وطلب تقييم لها، ويتم إحالتها إلى دائرة التعدين للتقييم

الاشتراطات والضوابط:

التأكد من انتهاء الدراسة التنقيبية والاستكشافية للموقع.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

تقديم تقارير الإنتاج والمبيعات

إبدأ الخدمة

تقوم الشركات التعدينية بتقديم تقارير الإنتاج والمبيعات الشهرية للوزارة ويقوم موظف الوزارة المختص بمراجعة التقرير والتأكد من صحته من الناحية الاجرائية وألية إدخال البيانات ومقارنة المستندات إن وجدت ومن ثم تسجيله بالنظام التعديني الخاص بالوزارة وإصدار كشف المستحقات للشركة

الاشتراطات والضوابط:

تقديم التقارير مع المستندات الداعمة

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

دفع الريع

إبدأ الخدمة

تقوم الشركات التعدينية بدفع مستحقات الريع التعديني للوزارة وذلك عن طريق جهاز نقاط البيع (POS) المتوفرة بمقر الوزارة أو المراكز التابعة لها بالمحافظات ويقوم موظف الوزارة المختص بإصدار إيصال دفع الكتروني لإثبات اكتمال عملية الدفع.

الاشتراطات والضوابط:

توفر رصيد كاف بالبطاقة البنكية

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

- رسوم قيمة الفاتورة المحتسبة على الشركة فقط

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

احتساب قيمة المساهمة المجتمعية

إبدأ الخدمة

يقوم موظف الوزارة المختص باحتساب قيمة المساهمة المجتمعية بواقع 1% من اجمالي الإنتاج المستغل ومخاطبة الشركات التعدينية بتسليم تلك المساهمة بشيك مصرفي الى مكتب والي الولاية الواقع بها الترخيص التعديني الخاص بالشركة وافادة هذه الوزارة بما يثبت إستلام الشيك.

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة

إبدأ الخدمة

طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة كل 3 أشهر

الاشتراطات والضوابط:

-ان يكون مسجل في جميع انواع الضرائب في حال نشاط الشركة يتطلب ذلك
- ان يكون المبلغ المطالب فيه لا يزيد عن خمس سنوات من اتمام الربط الضريبي
-أن يتم الربط الضريبي للسنة المراد استراد المبلغ منها.
-ان يكون الخاضع للضريبة قد قدم جميع الاقرارات الضريبية.
-أن يكون الخاضع للضريبة قد قام بسداد جميع الضرائب المستحقة عليه.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

مكافحة الفساد

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة الاستردادات

طلب استرداد الضريبة الانتقائية

إبدأ الخدمة

طلب استرداد الضريبة الانتقائية كل 3 اشهر

الاشتراطات والضوابط:

-ان يكون مسجل في جميع انواع الضرائب في حال نشاط الشركة يتطلب ذلك
- ان يكون المبلغ المطالب فيه لا يزيد عن خمس سنوات من اتمام الربط الضريبي
-أن يتم الربط الضريبي للسنة المراد استراد المبلغ منها.
-ان يكون الخاضع للضريبة قد قدم جميع الاقرارات الضريبية.
-أن يكون الخاضع للضريبة قد قام بسداد جميع الضرائب المستحقة عليه.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

مكافحة الفساد

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة الاستردادات

اصدار ترخيص تعديني

إبدأ الخدمة

تطبق الخدمة على اجراء اصدار تراخيص تعدينية (اصدار التراخيص التعدينية للمعادن، لكل المستثمرين سواء كانت خاصة أو حكومية)

الاشتراطات والضوابط:

طلب التحول للتعدين
- تقييم الدراسات (الدراسة التنقيبية، دراسة الجدوى الاقتصادية والخطة التعدينية)
- موافقات الجهات الحكومية (للتعدين + عمر الموافقة لا يزيد عن 3 سنوات)

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

-رسوم دراسة الطلب 100 ريال عماني، تدفع 500 ريال عماني مرة واحدة عن خمس سنوات. -رسوم إصدار الترخيص التعديني 500 ريال عماني، تدفع 2500 ريال عماني مرة واحدة عن خمس سنوات. - رسوم الايجار السنوي الترخيص التعديني 500 ريال عماني، تدفع (2500/1 كم مربع) ريال عماني عن خمس سنوات.

مقدم الخدمة

دائرة التراخيص التعدينية

تجديد ترخيص تعديني

إبدأ الخدمة

يتم تجديد الترخيص التعديني كل خمس سنوات ويتم التقديم قبل 3 أشهر من تاريخ انتهاء الترخيص

الاشتراطات والضوابط:

سريان الترخيص أو مدة انتهاء الترخيص لا تزيد عن شهر
- صلاحية الضمان البنكي المقدم
- التزام الشركة بتقديم تقارير الإتاوة
- وجود مخزون كافي لمدة خمس سنوات على الأقل

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

مبلغ الرسوم ان وجد: 100 رسوم تجديد الطلب 500 رسوم الترخيص التعديني 500 رسوم الايجار السطحي لكل كيلو متر مربع

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

تمديد ترخيص تعديني

إبدأ الخدمة

تطبق الخدمة على اجراء تمديد التراخيص التعدينية للمعادن في حال القرب من استنفاذ مواد المحجر

الاشتراطات والضوابط:

- سريان الترخيص أو مدة انتهاء الترخيص لا تزيد عن شهر
- صلاحية الضمان البنكي المقدم
- التزام الشركة بتقديم تقارير الإتاوة

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

100 ريال عماني رسوم تقديم الطلب مع احتساب مبلغ الايجار السطحي ان وجد

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

إصدار بطاقة وزن الشاحنات

إبدأ الخدمة

هي الخدمة التي يتم من خلالها توزين الشاحنات الداخلة والخارجة من وإلى المدينة الصناعية وإصدار بطاقة الوزن .

الاشتراطات والضوابط:

- السرعة اقل من 10 كيلومتر/ساعة

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الرسوم

2 ريال عماني

مقدم الخدمة

دائرة خدمات المستثمرين

انهاء ترخيص تعديني

إبدأ الخدمة

تطبق الخدمة على اجراء معالجة التراخيص التعدينية للمعادن ، على طلب الشركة او جهة حكومية او جهة داخلية مما يترتب عليه اغلاق الموقع

الاشتراطات والضوابط:

- أسباب الالغاء
- دفع كافة المستحقات

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة التعدين

اصدار ترخيص تنقيب / استكشاف

إبدأ الخدمة

تطبق الخدمة على إجراء إصدار تراخيص تنقيبية/ استكشافية، لجميع المعادن لكل المستثمرين سواء كانت خاصة أو حكومية.

الاشتراطات والضوابط:

إحضار البيانات و الاستمارات المعبأة إلكترونيا بالشكل المطلوب والواضح و حسب المعمول به في الوزارة

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

1- رسوم دراسة الطلب (100 ر.ع) 2-رسوم إصدار الترخيص التنقيبي لجميع الخامات (250 ر.ع). 3-رسوم الإيجار السنوي للخامات الفلزية: 50 ر.ع لكل كم مربع (للمساحة لأول 100 كم مربع) 3.1- رسوم الإيجار السنوي للخامات الفلزية: 25 ر.ع لكل كم مربع (للمساحة ما بعد 100 كم مربع) 4- رسوم الإيجار السنوي للخامات غير الفلزية: 100 ر.ع لكل كم مربع (للمساحة لأول 10 كم مربع). 4.1- رسوم الإيجار السنوي للخامات غير الفلزية: 50 ر.ع لكل كم مربع (للمساحة ما بعد 10 كم مربع). 5- رسوم الإيجار السنوي للأحجار الكريمة: 50 ر.ع

مقدم الخدمة

دائرة التراخيص التعدينية

تجديد ترخيص تنقيب / استكشاف

إبدأ الخدمة

تطبق الخدمة على اجراء تجديد تراخيص الاستكشاف والتنقيب (تجديد التراخيص التنقيبية للمعادن، لكل المستثمرين سواء كانت خاصة أو حكومية)

الاشتراطات والضوابط:

- ترخيص تنقيبي
- موافقة الدائرة الفنية على التجديد
- تقييم البرنامج التنقيبي

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

مبلغ الرسوم ان وجد: 1- رسوم دراسة الطلب (100 ر.ع) 2-رسوم إصدار الترخيص التنقيبي لجميع الخامات (250 ر.ع). 3-رسوم الإيجار السنوي للخامات الفلزية: 50 ر.ع لكل كم مربع (للمساحة لأول 100 كم مربع) 3.1- رسوم الإيجار السنوي للخامات الفلزية: 25 ر.ع لكل كم مربع (للمساحة ما بعد 100 كم مربع) 4- رسوم الإيجار السنوي للخامات غير الفلزية: 100 ر.ع لكل كم مربع (للمساحة لأول 10 كم مربع). 4.1- رسوم الإيجار السنوي للخامات غير الفلزية: 50 ر.ع لكل كم مربع (للمساحة ما بعد 10 كم مربع). 5- رسوم الإيجار السنوي للأحج

مقدم الخدمة

دائرة تنظيم استكشاف وتنقيب المعادن

اخلاء موقع تنقيبي

إبدأ الخدمة

تطبق الخدمة على طلب الغاء موقع ترخيص تنقيبي أو استكشافي أو طلب استرجاع ضمان بنكي

الاشتراطات والضوابط:

- عدم وجود اي مخالفات او غرامات بحق المستفيد
- تسوية الموقع

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة تنظيم استكشاف وتنقيب المعادن

طلب التعويض الجمركي

إبدأ الخدمة

تقوم شركات الامتياز بإدخال بضائع بترولية (بما يتعلق بالانتاج والاستكشاف والتنقيب) مروراً باجراءات شرطة عمان السلطانية – الادارة العامة للجمارك سواءاً عن طريق البر او البحر وبعدها تقوم هذه الشركات بتسليم المستندات الجمركية بتفاصيل شحن البضائع البترولية لدائرة متابعة مناقصات الشركات حيث يتم مراجعة الفواتير المستلمة ومن ثم ارسالها لدائرة التدقيق الداخلي والتي تقوم بتدقيقها وإعتمادها واعادة ارسالها لدائرة متابعة مناقصات الشركات وذلك للمضي في اصدار رسالة لوزارة المالية معتمدة من قبل مدير الدائرة ومدير عام الاستثمارات مشفوعة بنسخ من المستندات المطلوبة وعليه تقرر وزارة المالية بالتعويض من عدمه.

الاشتراطات والضوابط:

- تكون الشركة معفية بموجب اتفاقية مشاركة الإنتاج
- يكون الإعفاء فقط للبضائع التي تدخل في عمليات الاستكشاف والتنقيب
- أن لا تكون هذه البضائع معفية إعفاء عام عن طريق الجمارك
- استكمال البيانات والمستندات اللازمة

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة متابعة مناقصات الشركات

طلب مراجعة مقترحات مناقصات الشركات النفطية

إبدأ الخدمة

يقوم المشغل بإرسال مقترح المناقصة للجنة مجلس المناقصات بالوزارة للمراجعة حيث تقوم اللجنة بمناقشة المقترح من خلال الاجتماع بالشركة بالمزامنة مع الأجندة المعدة للمناقشة بشكل أسبوعي وبناءاً عليه يتم إصدار محضر اجتماع بالقرار المتخذ وارساله للمشغلين لغرض تطبيق هذا القرار.

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة متابعة مناقصات الشركات

طلب اصدار رسائل افراج عن الضمان البنكي للشركات

إبدأ الخدمة

طلب اصدار رسائل افراج عن الضمان البنكي للشركات نظير انتهاء الترخيص وانتهاء الاعمال في موقع العمل أو نظير استبدال الضمان البنكي الحالي بضمان بنكي أخر ، حيث يتقدم صاحب العلاقة للحصول على رسالة الافراج عن مبلغ الضمان.

الاشتراطات والضوابط:

لا توجد على الشركة متأخرات اتاوة
لا توجد على الشركة قضايا او ملاحقات قانونية
تسوية الموقع والتحقق من عدم وجود مواد او مخلفات بها

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة ايرادات الطاقة والمعادن

طلب اصدار فواتير لشركات المستهلكين للنفط والغاز

إبدأ الخدمة

يتم إصدار فواتير الغاز والنفط الكترونياً للمستهلكين وذلك بعد التحقق من البيانات الواردة في تقارير المبيعات والكميات.

الاشتراطات والضوابط:

التحقق من صحة الكميات وبيانات التقرير
تطابق الضمان البنكي مع معلومات التقرير

المبلغ المطالب به يجب أن يكون مذكور في الاتفاقية البترولية

توفير الوثائق المطلوبه من رسالة وتقارير

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة التقييم المالي ومتابعة الاستثمارات

طلب إلغاء ترخيص مزاولة مهنة استيراد أو بيع أو تداول مطبوعات ( للمؤسسات التعليمية ) .

إبدأ الخدمة

خدمة متاحة للقطاع الخاص تتم فيها إجراءات متصلة مع عدد من الوحدات الحكومية بهدف الحصول على موافقة الوزارة لإلغاء ترخيص مهنة استيراد أو بيع أو تداول مطبوعات ( للمؤسسات التعليمية ) .

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة التراخيص الإعلامية

المصادقة على ترشيحات مبيعات النفط والمكثفات

إبدأ الخدمة

يقدم الشركات المشغلة لحقول النفط والغاز ترشيحاتها لمبيعات لنفط والمكثفات إلى دائرة التقييم المالي ومتابعة الاستثمارات حيث تقوم الدائرة المعنية بمراجعة البيانات بناءا على المعلومات المرسلة وحسب الاتفاقيات والإجراءات المتفق عليها مع الحكومة وبعد مراجعة البيانات يتم إخطار الشركة بالمضي قدما في بيع الحصص أو بتعديلها

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

لا يوجد

* القدرة والملاءة المالية )إذا كان عمر الشركة أكثر من ثلاث سنوات يرفق بيان مالي من مكاتب تدقيق حسابات
لأخر سنة مالية وإذا عمر الشركة أقل من ثلاث سنوات يرفق كشف الحساب البنكي للشركة لآخر ست شهور(.
* لديه سجل تجاري بنشاط التطوير العقاري ) 711008 (.
* مقر معلوم لممارسة نشاطه. )الترخيص البلدي(.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

250 ريال

مقدم الخدمة

مركز خدمات التطوير العقاري

ترخيص مشاريع التطوير العقاري بوجود إباحة البناء

إبدأ الخدمة

رخصة يشترط للمطورالحصول عليها لإقامة مشروع تطوير عقاري المسجل بعد استيفاء جميع الشروط الداعمة ويرغب أن يخضع مشروعه لنظام البيع على الخارطة ونظام حساب الضمان. (التطوير العقاري)

الاشتراطات والضوابط:

تقديم رسومات من الوحدات المفرزة قبل الشروع في البناء حسب الخرائط المعتمدة.
- تقديم اتفاقيه بين المطور والاستشاري المشرف على تنفيذ المشروع واداره حساب الضمان.
- نموذج عقد البيع على الخارطة بين المطور والمشتري.
- العقد المبرم بين المطور الرئيسي والمطور الفرعي.
. (يمتلك حساب ضمان حاليا: البنك الاهلي وبنك صحار وبنك ظفار) يكون به مبلغ قدرة 20% من اجمالي قيمة المشروع او نفس النسبة من قيمة الارض.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

(200 ريال

مقدم الخدمة

مركز خدمات التطوير العقاري

تصريح عرض عقارات محلية داخل سلطنة عمان لكل مشروع

إبدأ الخدمة

هو تصريح يتم اصداره للشخص الراغب في عرض عقار محلي داخل السلطنة ويكون للوسيط المرخص له او للمطور المرخص له طبقا للاشتراطات التي تحددها القوانين والانظمة الصادرة في هذا الشأن

الاشتراطات والضوابط:

- ما ورد في قانون حساب الضمان ولائحته التنفيذية.
- العرض من خلال اكشاك او معارض او مكاتب وساطة او شركات تسويق او مؤتمرات.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

(500) ريال عماني، لمدة ثلاثة أشهر

مقدم الخدمة

مركز خدمات التطوير العقاري

تصريح عرض عقارات دولية داخل سلطنة عمان لكل مشروع

إبدأ الخدمة

هو تصريح يتم إصداره لشركة التطوير العقاري الراغبة في عرض عقار دولي داخل السلطنة طبقا للاشتراطات والاعتمادات اللازمة للأشخاص الراغبين والمؤهلين من منصة تطوير لمركز خدمات التطوير.) المطورين العقاريين(.

الاشتراطات والضوابط:

- ما ورد في قانون حساب الضمان ولائحته التنفيذية.
- العرض من خلال اكشاك او معارض او مكاتب وساطة او شركات تسويق او مؤتمرات.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

(10000) ريال عماني ، لمدة ثلاثة اشهر.

مقدم الخدمة

مركز خدمات التطوير العقاري

تصريح الإعلان عن عقارات محلية داخل سلطنة عمان

إبدأ الخدمة

هو تصريح يتم اصداره للشخص الراغب ( المطورين العقاريين) في الاعلان عن عقارات محلية داخل السلطنة ولا بد ان يكون مؤهل طبقا للاشتراطات اللازمة للتصريح له ولا بد ان يكون العقار إما مكتمل البناء او خاضع لنظام البيع على الخارطة طبقا لاشتراطات نظام حساب الضمان.

الاشتراطات والضوابط:

- يجوز للمطور الإعلان أو الترويج لبيع الوحدات العقارية في المشروع بعد الحصول على موافقة الجهة المختصة، شريطة تقديم ما يفيد قيام المطور بتسجيل المشروع في مركز خدمات التطوير العقاري وفتح حساب الضمان لدى أحد المصارف المرخصة وتقديم كشف يتضمن عدد الوحدات العقارية المفرزة المشتمل عليها المشروع والبيانات المتعلقة بها ومنها الموقع ، والمساحة وكذلك تقديم ما يفيد بأن المبالغ المودَعة في حساب الضمان لا تقل عن (20 %) عشرين بالمائة من التكلفة الإجمالية للمشروع ، ويدخل في حساب هذه النسبة قيمة أرض المشروع الم

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

)200) ريال عماني ، لمدة ثلاثة اشهر.

مقدم الخدمة

مركز خدمات التطوير العقاري

مزادات العقارات

إبدأ الخدمة

هي خدمة عبر المنصة الالكترونية لمركز خدمات التطوير العقاري تكون لعرض عقارات طبقا للاشتراطات والآليات المطلوبة للحصول على أفضل سعر للشخص الراغب والمؤهل للحصول على هذه الخدمة. ( الافراد والمطورين العقاريين).

الاشتراطات والضوابط:

- أن يكون شخص طبيعي عماني الجنسية لا يقل عمره عن 23 سنة
- أو شركة (شخص اعتباري) لا تقل نسبة المساهمة للعمانيين أو مواطني دول مجلس التعاون فيها عن 30 %.
- تقدم العروض لكل موقع على حدة إلكترونيا.
- دفع مبلغ قدره (500) ريال عماني ضمان سترجع في حال عدم رسو المزايدة عليه.
-يتم تحصيل الرسوم المطلوبة عن كل عقد مبرم بين صاحب العقار والمستفيد منها بنسبة 2 % وتطلب من الشخص
للاشتراطات المطلوبة.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

تكون قيمة الاشتراك في المزايدة (500) خمسمائة ريال عماني مستردة لمن لم يفوز بالمزايدة

مقدم الخدمة

دائرة الإنتفاع بالأراضي

تسجيل البنوك والمؤسسات التمويلية

إبدأ الخدمة

هذه الخدمة تتم عبر المنصة الالكترونية لمركز خدمات التطوير العقاري للبنوك والمؤسسات التمويلية للحصول على شهادة تسجيل وتؤهل البنك او المؤسسة لتقديم خدماتهم للمشاريع الخاضعة لنظام حساب الضمان وبيع الوحدات على الخارطة.

الاشتراطات والضوابط:

- ما ورد في قانون حساب الضمان ولائحته التنفيذية.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

)1000) ريال عماني ، لمدة سنة.

مقدم الخدمة

مركز خدمات التطوير العقاري

تسجيل الشركات والمؤسسات

إبدأ الخدمة

هي خدمة تتم عبر المنصة الالكترونية لمركز خدمات التطوير العقاري للشركات والمؤسسات المشار اليها للحصول على شهادة تسجيل تؤهلهم لتقديم خدماتهم في المشاريع الخاضعة لنظام حساب الضمان لبيع الوحدات على الخارطة. ( مكاتب استشارات هندسية، شركات مقاولات، شركات التثمين ، شركات تدقيق حسابات).

الاشتراطات والضوابط:

يجب على الشركات المسجلة ان تكون لديها خبرة في ادارة المشاريع الخاضعة لنظام البيع على الخارطة.
- يجب على الشركات المسجلة تقديم و صياغة النظام الاساسي للمشروع من ناحية الخدمات المشتركة ونصيب الوحدة العقارية المفرزة من مساحه أرض المشروع.
- المقدرة على ادارة حساب الضمان للمشروع وربط نسب الانجاز الفعلي لأعمال التشييد والبناء.
- مهمة فحص سجلات المطور الخاصة بحساب الضمان وكافة المستندات المتعلقة بالمشروع، على ان يكون الجميع لديهم السجل التجاري بالتخصص المطلوب.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

500) ريال عماني ، لمدة سنتين.

مقدم الخدمة

مركز خدمات التطوير العقاري

تسجيل مستخدم في البرنامج

إبدأ الخدمة

خدمة تقدم لأي شخص يدخل بيناته عبر المنصة الالكترونية لمركز خدمات التطوير العقاري للاستفادة والاطلاع على كافة خدمات المنصة والعقارات المعروضة المرخص لها في السلطنة وخارجها والشركات والمؤسسات المرخص لها في التعامل في المشاريع العقارية المعتمدة والمرخص لها وكافة الخدمات التي سوف تستحدث عبر هذه المنصة. (افراد، المطورين، الشركات، المؤسسات...الخ).

الاشتراطات والضوابط:

دفع رسوم خدمة اشتراك

- لدى الشركة سجل تجاري ساري المفعول

- تقديم تظلم خلال (60يوم) من تاريخ صدور القرار.
- استلام قرار لجنة اثبات وتسجيل الملك.

الموافقة مبدئية بدراسة لخدمة معينة.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

رسوم مكتب شركة بريد عمان: ) 10 ( ريال عماني رسوم استمارة الخدمة: ) 500 ( بيسة

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

طلب تغيير استعمال قطعة أرض زراعية إلى(سكني تجاري/تجاري/صناعي)

إبدأ الخدمة

تغيير استعمال قطعة الأرض إلى استعمال آخر بما يتناسب مع الأسس والضوابط التخطيطية والعمرانية.

الاشتراطات والضوابط:

تغيير استعمال قطعة أرض واحدة فقط بسبب تأثرها باستعمالات القطع المجاورة لها قرار وزاري رقم
.)2013/53(

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

رسوم مكتب شركة بريد عُمان: ) 5( ر. ع. رسوم استمارة الخدمات: ) 500 ( بيسة. رسوم استمارة تغيير استعمال قطعة أرض زراعية: ) 4( ر.ع رسوم إعادة تحديد الرسم المساحي الجديد: ) 5( ر.ع رسوم إصدار سند ملكية: ) 10 ( ر.ع لكل قطعة أرض. رسوم تغيير استعمال قطعة أرض زراعية إلى استعمال آخر: ) 1( ر.ع لكل متر مربع من الأرض المعنية

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

تجديد شهادة ترخيص مزاولة مهنة الوساطة العقارية

إبدأ الخدمة

تجديد تسجيل شركات الوساطة العقارية في قائمة شركات الوساطة العقارية المعتمدة وبالتالي تجديد رخصة )شهادة( الوساطة العقارية لمزاولة مهنة الوساطة لموظفي الشركة.

الاشتراطات والضوابط:

وجود شهادة الترخيص العقاري للشركات )السابقة(.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

مسقط ) 200 ( ريال سنويا . ً باقي المحافظات ) 100 ( ريال سنويا

مقدم الخدمة

دائرة تنظيم المكاتب والوسطاء العقاريين

طلب نقل ترخيص بيع وتأجير أشرطة الفيديو والاسطوانات المدمجة المرئية من سجل تجاري إلى سجل تجاري أخر

إبدأ الخدمة

خدمة متاحة للقطاع الخاص يتم فيها إجراءات متصلة مع عدد من الوحدات الحكومية بهدف الحصول على موافقة من الوزارة لنقل ترخيص بيع وتأجير أشرطة الفيديو والأسطوانات المدمجة المرئية.

الاشتراطات والضوابط:

- أن يكون مقدم الطلب عماني الجنسية أو أن يعمل في سلطنة عمان.
- أن يكون مقدم الطلب مقيداً في السجل التجاري.
- أن يكون لديه شهادة حسن سيرة وسلوك.
- ألا يقل عمر مقدم الطلب عن (21) سنة.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة التراخيص الإعلامية

إصدار بطاقة وسيط عقاري

إبدأ الخدمة

بطاقة يتم إصدارها للوسطاء العمانيين فقط العاملين في شركات الوساطة العقارية لمزاولة مهنة الوساطة،وهو إجراء مرتبط بإستخراج شهادة الترخيص العقاري لشركة .

الاشتراطات والضوابط:

-أن يكون عماني الجنسية أو من مواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية إقامتهما العادية في عمان
-ألا يقل عمره عن )21 )سنة ميلاديه
-أن يكون مقيد في السجل التجاري وعضوا في غرفة تجارة وصناعة عمان
- ألا يكون قد صدر ضده حكم في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة أو أشهر إفلاسه، ما لم يكن قد رد له إعتباره
-أن يكون له مقر أو مكتب خاص مناسب بإسمه في سلطنة عمان
-إجتياز دورة تدريبية متخصصه في المجال العقاري و معتمده من وزارة التعليم العالي والبحث العلمي والابتكار
ثانياُ الشخص المعنوي:
أ ـ أن تكون مؤسسة أو شركة عمانية مرخصا لها مزاولة أعمال الوساطة في المجلات العقارية ولا تقل نسبة العاملين لديها بمهنة الوساطة عن(80 % ) من العمانيين و يحملون على الأقل مؤهل دبلوم التعليم العام او ما يعادله .
ب ـ أن يكون مقيد في السجل التجاري و عضواً في غرفة تجارة و صناعة عٌمان .
ج ـ أن يكون له مقر او مكتب خاص مناسب باسمه في السلطنة .

أولا الشخص الطبيعي:
• أن يكون عماني الجنسية أو من مواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية إقامتهما العادية في عمان
• ان لا يقل عمره عن (21 ) سنة ميلادية.
• أن يكون مقيد في السجل التجاري وعضوا في غرفة تجارة وصناعة عمان
• ألا يكون قد صدر ضده حكم في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة أو أشهر إفلاسه، ما لم يكن قد رد له اعتباره.
• أن يكون له مقر أو مكتب خاص مناسب باسمه في سلطنة عمان.
• اجتياز دورة تدريبية متخصصة في المجال العقاري ومعتمده من وزارة التعليم العالي والبحث العلمي والابتكار
ثانياُ الشخص المعنوي:
أ ـ أن تكون مؤسسة أو شركة عمانية مرخصا لها مزاولة أعمال الوساطة في المجلات العقارية ولا تقل نسبة العاملين لديها بمهنة الوساطة عن(80 % ) من العمانيين و يحملون على الأقل مؤهل دبلوم التعليم العام او ما يعادله .
ب ـ أن يكون مقيد في السجل التجاري و عضواً في غرفة تجارة و صناعة عٌمان .
ج ـ أن يكون له مقر او مكتب خاص مناسب باسمه في السلطنة .
- أخرى
• بطاقة الوسيط العقاري السابقة

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة تنظيم المكاتب والوسطاء العقاريين

طلب اصدار رسم مساحي

إبدأ الخدمة

إصدار رسم مساحي جديد بناء على نوع الخدمة المطلوبة، تعتبر هذه الخدمة أساسية لتقديم خدمات أخرى مقدمة من قبل وزارة الإسكان والتخطيط العمراني (مثال: تقسيم قطعة أرض، دمج قطعة أرض.. الخ). الرسم المساحي الجديد لابد أن يكون متوافق مع النظام الجيود يسي العالمي( WGS84).

الاشتراطات والضوابط:

- تعتمد الشروط على شروط تقديم الخدمة الأساسية.

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الإسكان والتخطيط

الرسوم

- رسوم مكتب شركة بريد عُمان: (5) ر. ع. - رسوم استمارة الخدمات: (500) بيسة. - تعتمد الرسوم على رسوم الخدمة الأساسية.

مقدم الخدمة

المديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات ( مسقط ـ ظفار ـ مسندم ـ البريمي ـ الداخلية ـ شمال الباطنة ـ جنوب الباطنة ـ جنوب الشرقية ـ شمال الشرقية ـ الظاهرة ـ الوسطى)

اصدار تصريح خطة الطوارئ والاخلاء

إبدأ الخدمة

هي العملية التي يتم من خلالها طلب اصدار تصريح خطة الطوارئ والاخلاء من خلال النظام المعد لذلك

الاشتراطات والضوابط:

لا يوجد

القطاعات

تمويل الأعمال التجارية

الرسوم

لايوجد

مقدم الخدمة

دائرة التفتيش والرقابة والسلامة المهنية

التقارير المالية

إبدأ الخدمة

نظام معني بتقديم تقارير للجهات الحكومية حول النظام المالي والموارد البشرية، بالإضافة إلى تقديم تقارير للمتعاقدين مع الجهات الحكومية حول موقف المستحقات المالية وذلك من خلال رقم المستفيد المسجل لدى وزارة المالية

الاشتراطات والضوابط: